É verdade, podemos confirmar que no jantar de aniversário teremos mais uma noite de taskinhas da ESTGM. É já tradição tal acontecer e promete ser uma grande noite. Quem sabe se nos próximos anos a RESSACA poderá ter uma barraca com um shot próprio, tipo "o shot do ressaquinhas". Bem mas sendo assim preparem esses fígados!
Depois de segunda-feira hoje temos mais uma noite que promete medalhas e mais medalhas! A estreia do Bairro Alto em festas e final da noite no local do costume: Art Nova.
Depois de segunda-feira hoje temos mais uma noite que promete medalhas e mais medalhas! A estreia do Bairro Alto em festas e final da noite no local do costume: Art Nova.
30 Responses to "Mais um aniversário, mais umas taskinhas!"
SCORPION NO JANTAR.
Ui!!!vamos ter veneno de certeza...
ora bom dia pessoal
Paz e Amor
Ora bons dias...
As ultimas noticias vindas a público sobre as escrituras deixarem de ser competencia dos notários e poderem ser feitas por documento reconhecido por outras "entidades" tem marcado os meus dias de trabalho... Pois a minha patroa vai perder certamente muitos actos que eram da competencia exclusiva do cartório, lá vai começar os despedimentos... Aos solicitadores do blog comecem a ver como se faz termos de autenticação pois ai estará uma boa fonte de rendimento...
JA NÃO ERA SEM TEMPO DE POR FIM A ESTE TIPO DE ROUBALHEIRA. ANTIGAMENTE UMA ESCRITURA FICA MAIS OU MENOS EM 250,00 EUROS. UMA AUTENTICAÇÃO DE UM DOCUMENTO MESMO QUE SEJA NO CARTORIO, SE NÃO ME ENGANO, FICA EM 40,00 EUROS. ESTA LEI VEIO ACABAR COM A ROUBALHEIRA DOS NOTARIOS. BEM HAJA.
Boas Bloguistas...
Capitulino bem vindo ao Simplex...
Acho q é justo...hihi
Pois no que toca ao preço os notários nada tem haver com isso, porque os preços que são praticados actualmente têm por base uma tabela de honorários que o próprio estado fixou. Um termo de autenticação é actualmente na ordem dos 18€! Sendo que 3€ são para o estado fora IVA e depois a tributação do notário no final do ano económico! Se era caro as escrituras, era, mas no que toca a isso os notários nunca tiveram culpa porque já há muito tempo que pediram para a liberalização dos preços. E se a escritura fica mais barata agora, ainda não vieram com números para a rua porque o acto em si poderá ser mais barato mas o custo do registo poderá aumentar porque não me venham dizer que este governo vai tornar as coisas mais baratas porque não vejo em nenhuma das politicas que estão a ser postas em prática até agora uma redução de custos para o cidadão.
Roubalheira poderá começar agora porque o estado ainda não tem mecanismos de controlo sobre esses termos de autenticação, a não ser o número de registo informático na ordem dos Advogados ou Câmara dos Solicitadores, se antes o estado recebia no mínimo 3€ por acto agora não vai receber nada.
Só não se percebe o porquê da privatização dos notários quando agora as conservatórias vão retornar a fazer o que os notários públicos faziam… Será para acompanhar economias como a dos EUA ou Inglaterra em que têm culturas diferentes das nossas e que essa “delegação” de competências até nem tem sido muito benéficas... Não sei mas sempre se teve o vicio de se os outros fazem, façamos igual, mesmo quando temos provas de que não está a correr bem…
E não preciso escrever em CAPS LOCK
Simplex...
Uma das melhores dele foi a criação do balcão da carteira perdida, em que podes pedir num só balcão o BI, N.º de contribuinte, Cartão de utente, Eleitor, Seg. Social, etc... Mas eles não se lembram que a porcaria do cartão do cidadão tem isso tudo!!! Simplificar o quê, ter dois balções diferentes onde se faz a mesma coisa, porque onde podes pedir o cartão do cidadão fazes tudo na mesma forma...
Eu só acho estranho é que passado nem 4 anos da privatização voltem atrás com ela!
Claro que na optica do cliente poderá, repito poderá ser benéfico, mas eu vejo o caso da minha patroa ela fez um investimento na ordem do meio milhão de euros para ter o cartório a funcionar, e agora passado um ano acontece isto... Quem fala dela fala de outros espalhados pelo pais!
Viva a Anarquia!!!!!
Claro que isto nunca aconteceria em Vale da Azenha...
ESCREVI COM A TECLA DAS CAPS LOCK LIGADA NÃO FOI POR NENHUMA RAZÃO EM ESPECIAL MAS SIM PORQUE ESTA FUNÇÃO ESTA SEMPRE LIGADA DEVIDO AO TRABALHO QUE EXECUTO. ESTAVAS A FALAR DO QUE O ESTADO COBRA, MAS QUE PERCENTAGEM COBRA A TUA PATROA QUANDO FAZ UMA ESCRITURA? NÃO ME VENHAS FALAR DE INVESTIMENTOS. QUANDO A TUA PATROA INVESTIU NA AQUISIÇÃO DO CARTORIO JA DEVERIA PREVER QUE COMO TU MESMO DIZES O ESTADO NUNCA FICA A PERDER, QUE TERIA ALGO NA "MANGA". uM INVESTIMENTO DE 500.000,00 EUROS, NÃO ME ACREDITO. TENHO UM CLIENTE QUE FACTURA MAIS DE 2 MILHOES DE EUROS POR ANO E NEM ELES FIZERAM UM INVESTIMENTO DE 500.000,00 EUROS, POR ISSO ESSA NÃO PEGA.
Eh!eh! Tá aqui uma boa discussão. Força aí!
Pois bem não sou orçamentista mas aqui vai:
- aquisição de um edificio numa zona central 450.000€
- Obras de remodelação - + de 30.000€
- Material p o cartório (pc's impressoras, programa informáticos mobiliários etc...) não sei ao certo mas não anda muito longe do valor que inicalmente falei...
Estamos a falar de mercados diferentes as ilhas não tem o volume de negócios que o continente tem... Pois mas ele não tem esse lucro todo quanto é secalhar + de 50% desse valor é imposto de selo que tem que ser entregue ao Estado, facturar é diferente de lucro...
Eu volto a dizer a margem de lucro que ela tem foi estipulada pelo estado e nunca por ela!
Eu sei que o edificio foi caro mas foi o valor de compra e nem é nada de especial mas é um edificio centenário na rua principal e aqui espaços com possibilidade de "abrir" comercios não são assim tantos... é estranho o valor anunciado até eu fiquei "parvo" com o valor da compra mas que é verdade é!
E o seu cliente não ia gostar muito de "ler" o post da roubalheira... LOL
A SUA PATROA PELOS VISTOS NÃO COMPROU APENAS UMA LOJA, MAS SIM UM EDIFICIO. DÁ SEMPRE MAU RESOLTADO TER MAIS OLHOS QUE BARRIGA. HÁ NÃO SE ESQUEÇA QUE PARA ABRIR COMERCIOS, CASO ELA QUEIRA ARRENDAR AS LOJAS, TEM DE FAZER OBRAS DE REMODELAÇÃO. DA PROXIMA VEZ TALVEZ FOSSE MELHOR ELA COMPRAR UMA LOJA E NÃO O EDIFICIO E ESPERAR PARA VER SE O NEGOCIO É RENTAVEL OU NÃO.
HÁ E NÃO TE ESQUEÇAS QUE AS TAXAS DE IMPOSTOS PRATICADOS NAS ILHAS SÃO MAIS BAIXOS QUE NO CONTINENTE. QUEM NOS DERA A NOS OS DO CONTINENTE QUE OS PREÇOS DOS BENS E AS TAXAS PRATICADAS NAS ILHAS FOSSEM OS MESMOS.
Ta boa...agora este people ja se trata por "você"..."sr."...ta bonito ja parecem tds gente com grande nivel de intelecto...tou a ver que o canudo tb vos fez subir á cabeça esta forma de tratar as pessoas...e eu a pensar que estavamos a vontade neste blog...qq dia mete-se requerimento para poder escrever o que quer que seja...lol!!!
Mandem umas caralhadas pa!!
ja agora aqui o Nougats tb pode ir ao jantar?heheheeheh
Comprou uma casa e que era a UNICA opção viável... repito a oferta aqui não é igual à dai! não ia comprar uma coisa mais barata que fica-se longe... Opções para arrendamento não havia, porque as dimensões que ela procurava não davam, porque tem que se ter uma sala de leitura, uma para atendimento mais o arquivo q não é nada pequeno...
Quanto às taxas serem mais baixas aqui, pois mas eu aqui mesmo assim compro tudo mais caro que ai, mesmo sendo o iva 5% mais baixo... e não tenho a opção de ir de carro ou autocarro a uma cidade mais proxima, para fazer compras, onde poderia poupar uns trocos! se o quizer fazer pago mais para ir para ai de avião do que voçes para irem para qualquer pais da UE... Isso das taxas não é um bom argumento... a insularidade tem os seus custos...
NA0 SEI EM QUE ILHA ESTAS, MAS À UNS ANOS CORRI 5 ILHAS DO ARQUIPELAGO DOS AÇORES E MESMO MA MERCEARIA DA ESQUINA OS PRODUTOS ERAM MAIS BARATOS. TAMBEM TINHAM UM HIPERMERCADO. ISSO SÃO DESCULPAS DE MAU PAGADOR COMO SE COSTUMA DIZER. DE CERTEZA QUE PEGAS NO CARRO PARA IRES A OUTRA LOCALIDADE PARA IRES A UM CAFÉ OU A UM BAR. POR ISSO MEXE-TE.
TA NA HORA. AMANHA NOVA EXPOSIÇÃO DE IDEIAS.
No final do dia kero deixar aki uma GRANDE SALVA DE PALMAS po Capitulino e po Scorpion... o dia hj foi deles... foi um debate interessante... so keria saber era onde posso levantar o diploma desta conferencia...alguem sabe?
Ate amanha pessoal...
Yah os preços são mais baixos aqui... tás no caminho certo... E já agora diz-me onde era essa mercearia para vender mais barato que ai no continente! neste momento já deve ser um hipermercado ou mesmo uma cadeia de hipermercados porque se assim fosse venderia de carambas...
E desculpa de mau pagador não é, agora a conversa da taxa do iva ser mais baixa aqui é que já é habitual virem com isso quando não há mais argumentos, ou não conhecem a realidade de cá!
Esquece isto são conversas que não vão levar a lado nenhum...
tá certo pedlos, pode ser levantado num balcão proximo de ti...
Muito boa discussão! É pena o capitulino não estar no jantar senão aí a discussão ia ser mais produtiva!
Fotos da festa de segunda já no local do costume, www.kaloyro.com
Eu acho que as privatizações são boas se houver um controlo por parte do estado, não é privatizar e depois ir lá meter o bedelho... porque ele irá começar novamente a fazer as porcaria das escrituras, que deixa-se mais pessoas o fazer, mas nunca ele...
Neste processo seria apenas um agente regulador...
E claro estou preocupado porque o meu posto de trabalho está em risco... Na optica do consumidor tudo o que for para ser mais barato para o bolso claro que é vantajoso!
Se fosse ao jantar ressacas acredita que isto não seria tema de conversa pelo menos para mim, porque de certesa que há coisas bem melhores para fazer num jantar desses... É uma pena não poder ir...
bem só faltava ca eu pra meter o nariz no final de um da de trabalho que ate nem foi muito cansativo...
1ª oberservação: 450.000€ por um edifico?? fdx...
2ª: pra quem faz um investimento destes deveria-se ter informado melhor no negocio que se ia meter... ha mais de um ano atras que o prof miguel Angelo tinha falado que isto ia acontecer, portanto se ele sabia é pq nao era segredo, era uma questão de procurar... e um um investimento deste valor merece muita procura antes de se avançar!
3ª: nao faço ideia se essas leis sao boas ou nao, mas vai ficar mais barato? optimo!
4ª: é injusto e mesmo mentira dizermos que este governo nao poe nada mais barato, por vezes passa despercebido ao cidadao comum as reduções de preços que têm acontecido, por exemplo com as IES, onde agora se poupa cerca de 150€ em relação ao que se pagava anteriormente! escrituras de casas e coisas do genero tb sei que reduziram nao tenho é a certeza dos valores...
e nao penseis que sou defensor do governo, apenas tento ser justo com as avaliações!
e pronto ta na hora de ir pro sofá dormir a sesta!
Está-se a levar uma discução do assunto para um lugar que não era pretendido, se o ivnestimento que ela fez ou não foi certo ou errado, já o disse e volto a repetir, era a unica solução viável.. É uma casa centenária no centro e que dá para habitação ee prestação de serviços, quem vê a casa e a localização da mesma sabe que não foi um valor assim tão caro como o querem fazer parecer!
Eu não estaria disposto a fazer um investimento desses...
Não era segredo nenhum o que o estado andava a preparar mas nunca se pensou que fosse extendido a tantas "entidades".
O preço não vale a pena especular, porque ainda não se sabe quanto vai custar o novo "contrato" de compra e venda! e se vai alterar o preço dos termos de autenticação!
Mas estamos a falar duma lei que ainda não foi promologada... Alguns meios de comunicação social dizem que o Presidente da Républica está com duvidas da constitucionalidade desta lei, e um estudo feito por um constitucionalista diz que a nova lei tem "contornos inconstitucionais". Vamos lá ver no que isto dá, daqui a dias cá estaremos para ver a ressaca que isto dá!
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